Brug af Navigator værktøj til at sammenligne svarene i denne artikel med dem fra andre jurisdiktionerI Dubai, jord kan også være begavet af den hersker af Dubai til et nationalt UAE uden omkostninger for handel, industri eller beboelse. I både Dubai og Abu Dhabi, et"volumetrisk' inddeling af jord og bygninger i udpegede komponenter er tilladt (se Artikel otte af Dubai Retning for den Generelle Forordning, og Artikel i Abu Dhabi Loven tre). Som parterne kan besidde og udøve rettigheder over fast ejendom? Er der restriktioner på udenlandsk ejerskab af ejendom? Der er ingen udtrykkelige forbud i retsplejeloven mod udenlandsk ejerskab af jord. Men hver studerende kan vedtage sine egne love til at regulere ejendom I Dubai, UAE statsborgere, golfens samarbejdsråd (GCC) - statsborgere og selskaber, der ejes fuldt ud af nogen af disse kan eje ejendom overalt i Dubai (Artikel fire i Lov syv). En ikke-UAE GCC-nationale kan kun ejer en selveje, lejemål (op til år) eller brugsret (op til år) i udpegede områder i Dubai, som er angivet i Forordning tre (ændret ved Forordning én), eller i de frie zoner. Registrering løbenummer, der er tildelt af den relevante register bestemmer rang af et pant for afvikling formål. Hvis der er mere end ét realkreditlån ansøgning om registrering er indgivet, samtidig for den samme fast ejendom, alle realkreditlån tildeles et tilsvarende registreringsnummer og kreditorerne vil rangere dem lige (se Artikel i Code Civil, Artikel sytten af Dubai Lov fjorten og Artikel femogfyrre af Abu Dhabi Loven tre). Skal fast ejendom, rettigheder, interesser og transaktioner, der registreres i din jurisdiktion. Hvad er de juridiske konsekvenser af registrering? At undlade at lade sig registrere i overensstemmelse med ovenstående vil medføre, at de pågældende salg, lease eller pant (Artikel, i Lov tretten, Artikel fire i Lov tredive-tre og Artikel syv af Lov fjorten). Derfor, en kontrakt af salg, pant, eller leasing er kun retligt bindende, hvis det er registreret. Hvad er de proceduremæssige og dokumentarfilm krav for indrejse i de nationale fast ejendom registret(s)? Kan registrering udfyldes elektronisk? Registreringsdatabasen i hvert enkelt emirat har sin egen reglerne for, hvor titlen er overført. I Dubai, for at registrere en overførsel af titel, køber og sælger skal både mødes med Dubai Land Department eller en fast ejendom registrering administrator. På dette møde flere trin er afsluttet, herunder følgende: Hvilke oplysninger, der er registreret i den nationale fast ejendom registret(s), og i hvilket omfang er disse oplysninger offentligt tilgængelige. Ejendommen Registret registrerer alle transaktioner, der skabe, overføre, ændre eller slukke for fast ejendom rettigheder (som er en principal eller sikkerhedsstillelse tinglige rettigheder) (Artikel ni i Lov syv). Beskrivelse og placering af fast ejendom og de rettigheder, der er relateret hertil er anført i Ejendommen Register. I Dubai, ejendomsregistret er ikke åbne for offentligheden Men følgende parter kan besigtige Ejendommen Registrere og få en certificeret kopi af de dokumenter, som opbevares på rekord: gyldigheden af oplysninger i matriklen, kan blive udfordret på grund af svig eller falskneri (Artikel syv af Lov syv). Dubai Land Department kan rette fejl i matriklen enten på anmodning af en tredje part eller på eget initiativ (Artikel tretten af Lov syv). Hvis du gerne vil lære, hvordan Hjemmesiden kan drive din content marketing strategi frem, bedes du e-mail. Ejendommen er et godt barometer for, at en virksomheds ekspertise som artikler fremvise en virksomheds forståelse af de problemer, der er involveret, og hvordan opdateret deres viden er.
